（三）租赁价格具有相当的竞争力。新楼月租金每平方米从150到700欧元不等，远低于伦敦的1500欧元；仓库租金（les loyers prime :近6个月来超过500平方米的10宗租金最高的交易平均价）每年每平方米税前价不足55欧元，低于布鲁塞尔68欧元、法兰克福70欧元、马德里78欧元、阿姆斯特丹85欧元、伦敦189欧元；经营场所的年租金平均每平方米65欧元。
（四）大区吸引投资连年攀升。2002-2006年5年间企业不动产投资年均114亿欧元，排在伦敦之后，居欧洲第二位。投资额从2002年的82亿欧元增长到2006年的186亿欧元，2007年投资将超过去年。外国资本对大区企业不动产投资兴趣日浓，2007年前三个季度已超过100亿欧元。
（五）投资收益率高。2005年投资性不动产收益率达到15.2%。从3年、5年和8年投资期来看，不动产年收益率分别为11.1%、10.3%和10.5%，高于近三年来债券市场的投资年收益，目前7-10年期的国家债券收益为6%，也高于1998年-2005年间股票的投资收益，期间CAC40的年平均收益为8.4%。从2000年以来，巴黎大区办公楼的投资收益年均达到9.1%，成为欧洲最具吸引力的办公楼投资市场之一。但是由于资本收益率低，办公楼的投资收益从近5年的表现来看赶不上商业性不动产的投资收益，后者5年间平均年收益达15.3%，其中资本年均上涨7.8%，租赁收益年均上涨7%，综合收益年均15.3%。同时仓储和经营性场地的投资收益表现不俗，超过办公楼，达到11.9%。
（六）多元化的市场抬升了投资活力。大区企业性不动产产品众多，质量高，富竞争力，能满足大区多达68.9万家企业各种用途需求，不管是用于办公、仓储，还是科研实验室，以及商场等等。
（七）大区企业不动产空置率为8.7%，低于欧洲其他经济城市：伦敦12.8%、阿姆斯特丹11.2%、法兰克福18.9%。
（八）增长空间大。大区办公楼面积2002年以来每年以200万平方米的速度增加，市场容量的增加说明需求旺盛，企业也在寻求成本的合理化，也在寻找更符合其发展需要的经营场地，这些都会推动办公楼交易的增加。
（九）巴黎不动产市场成熟、透明，大量的不动产统计信息和专家保证投资者能做出最有效的决策。
二、投资产品
三、投资渠道
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